در دنیای اقتصاد کنونی، تورم به عنوان یکی از مهم‌ترین عوامل تأثیرگذار بر اقتصاد خانواده‌ها و بنگاه‌های اقتصادی شناخته می‌شود. یکی از حوزه‌هایی که تورم تأثیر قابل توجهی بر آن گذاشته است، بخش مسکن می‌باشد. در این مقاله، قصد داریم تا به بررسی تاثیر تورم بر قیمت تمام شده مسکن در سال 1403 بپردازیم.

هدف از این نوشتار، ارائه دیدگاهی جامع نسبت به چگونگی تأثیرپذیری قیمت مسکن از نوسانات تورمی و عوامل مؤثر بر آن است. در ادامه، به تحلیل و بررسی ارتباط بین تورم و افزایش قیمت‌ها در بخش‌های مختلف ساخت و ساز از جمله قیمت گونی چتایی، قیمت فوم سقفی و نقش شرکت‌های ساختمانی در این فرایند خواهیم پرداخت. این مقاله با هدف آگاهی ‌بخشی به خوانندگان و سرمایه‌گذاران بخش مسکن نوشته شده است تا با درک بهتری از چالش‌ها و فرصت‌های پیش رو، تصمیمات آگاهانه ‌تری اتخاذ کنند.

بررسی عوامل اساسی تاثیرگذار بر تورم در بخش مسکن

نرخ تورم به میزان افزایش عمومی و مداوم سطح قیمت‌ها در اقتصاد اشاره دارد. این افزایش قیمت‌ها می‌تواند بر قیمت پایه مسکن تاثیر بگذارد. هنگامی که نرخ تورم افزایش می‌یابد، قیمت زمین، هزینه‌های ساخت و مواد اولیه نیز به تبع آن افزایش پیدا می‌کنند که در نتیجه، قیمت تمام ‌شده ‌مسکن را بالا می‌برد. این امر باعث می‌شود تا دسترسی به مسکن برای بخش بزرگی از جامعه سخت‌تر شود.

تاثیر تورم بر مواد اولیه ساختمانی و تجهیزات

افزایش نرخ تورم بیش‌ترین تاثیر را بر هزینه‌های مواد اولیه ساختمانی و تجهیزات می‌گذارد. با بالا رفتن قیمت مواد اولیه مانند آهن، سیمان، چوب و… هزینه‌های ساخت به صورت مستقیم تحت تاثیر قرار می‌گیرند.

این افزایش هزینه‌ها به نوبه خود، بر قیمت نهایی مسکن تاثیر می‌گذارد و آن را افزایش می‌دهد. همچنین، افزایش قیمت تجهیزات و مصالح ساختمانی، پروژه‌های ساخت و ساز را گران‌تر می‌کند که این امر نیز در نهایت بر قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد.

نقش شرکت‌های ساختمانی در مدیریت هزینه‌های تورمی

تورم به عنوان یکی از چالش‌های اصلی اقتصادی، تاثیر قابل‌ توجهی بر صنعت ساختمان و قیمت تمام‌ شده‌ مسکن دارد. شرکت‌های ساختمانی در این میان نقش مهمی در مدیریت هزینه‌ها و کاهش اثرات منفی تورم بر پروژه‌های خود ایفا می‌کنند.

استفاده از استراتژی‌های هوشمندانه، نوآوری و فناوری‌های نوین می‌تواند به این شرکت‌ها کمک کند تا با چالش‌های پیش رو به‌طور موثرتری مقابله نمایند.

بررسی استراتژی‌های شرکت ساختمانی تامین ۲۴ در مقابله با تورم

شرکت ساختمانی تامین ۲۴ با اتخاذ استراتژی‌های هوشمندانه و انعطاف‌پذیر در مقابله با تورم، توانسته است تاثیرات منفی این پدیده را به حداقل برساند. این شرکت با برنامه‌ ریزی دقیق مالی، خرید به موقع مصالح ساختمانی و استفاده از قراردادهای قیمت ثابت، توانسته است هزینه‌های پروژه‌های خود را به ‌طور موثری مدیریت کند.

همچنین، تامین ۲۴ با تمرکز بر فناوری‌های نوین و کارآمد، به کاهش هزینه‌های ساخت و افزایش بهره‌وری پروژه‌های خود کمک کرده است.

تاثیر تورم بر قیمت گونی چتایی

گونی چتایی (Jute Sack) به عنوان یکی از مواد اولیه کلیدی در بخش بسته‌بندی مصالح ساختمانی مورد استفاده قرار می‌گیرد. با افزایش تورم، هزینه‌های تولید و واردات گونی چتایی افزایش می‌یابد که به ‌طور مستقیم بر قیمت نهایی این محصول تاثیر می‌گذارد.

علاوه بر هزینه‌های تولید، نوسانات نرخ ارز نیز در کشورهای واردکننده این محصول مانند ایران، تاثیر قابل‌توجهی بر قیمت آن دارد. بنابراین، با افزایش تورم، شاهد افزایش قیمت گونی چتایی در بازار خواهیم بود.

بها برای گونی چتایی بنگال درجه دو با عرض ۱۱۵ سانتی‌متر و تراکم نخ کنفی محض ۳۸×۳۵ با جرمی معادل ۲۲۰ گرم در هر یارد، مبلغ ی در حدود 37500 تومان برای هر یارد تعیین گردیده است.

منبع:B2n.ir/z29396